Geschäftsführer
Blick von der Straße
san.bedürftiges Haus
Grundstück vorderer Teil
Sonniges Baugrundstück in ruhiger, schöner Lage von Falkensee
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 14612 Falkensee
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Grundstück ca. 1.474 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 97606832
- Provision 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Immobilie
Sonniges Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Falkensee in ruhiger Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und fussläufig zum See
In einem der beliebtesten und ruhigsten Wohngebiete Falkensees – dem Ortsteil Falkenhain – steht dieses sonnige Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus.
Besondere Highlights:
• Sonnige Ausrichtung – perfekt für lichtdurchflutetes Wohnen und einen Garten voller Möglichkeiten, Pool etc.
• Nur wenige Minuten zum Falkenhagener See – Erholung, Spaziergänge und Natur direkt vor der Tür
• Beste Verkehrsanbindung – der Bahnhof Falkensee ist schnell erreichbar, mit direkter Verbindung in ca. 20 Minuten nach Berlin Hbf
• Ruhige Wohnlage – familienfreundlich und naturnah, trotzdem zentral
• Sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe
• Sport- und Freizeitangebote – zahlreiche Vereine zB. Tennisverein, Fitnessstudios, Spielplätze und Radwege rundum
Das Grundstück befindet sich in einem beliebten Teil Falkensees mit optimaler Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Hier genießen Sie entspannte Ruhe und erreichen zugleich in kurzer Zeit die Berliner City.
Fazit:
Ein Bauplatz mit Seltenheitswert – sonnig, ruhig, bestens gelegen und mit direkter Nähe zum See. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
Lage
Falkensee – Die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Lebensqualität im Grünen
Falkensee gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Hauptstadt. Die Stadt liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze Berlins und verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, viel Grün und Wasserflächen – und gleichzeitig kurze Wege in die pulsierende Metropole.
Verkehrsanbindung – Schnell in Berlin, flexibel im Umland:
• Mehrere Regionalbahnlinien (RE 2, RE 6, RB 10, RB 14) verbinden Falkensee direkt mit dem Berliner Hauptbahnhof und dem Bahnhof Zoo – in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit.
• Ergänzt wird das Netz durch Buslinien mit Anbindung an das S-Bahn-Netz in Spandau.
• Mit dem Auto erreicht man die Berliner City über die B5 oder den Berliner Ring (A10) zügig und flexibel.
• Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
Freizeit und Erholung – Wohnen, wo andere Urlaub machen:
• Falkenhagener See, Nauen See und zahlreiche kleinere Seen bieten ideale Möglichkeiten zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen am Wasser.
• Weitläufige Wälder, Felder und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein.
• Moderne Sportanlagen, Tennisplätze, Schwimmbäder sowie Reit- und Golfmöglichkeiten sind vorhanden.
• Familienfreundliche Angebote: Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine, Schulen und Kitas sorgen für eine hohe Lebensqualität.
• Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf und laden zum Verweilen ein.
Vorteile auf einen Blick:
• Ruhiges Wohnen im Grünen
• Top-Anbindung an Berlin – ideal für Pendler
• Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
• Familienfreundlich mit guter Infrastruktur
• Hoher Erholungswert durch Seen und Natur
Falkensee ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und die Vorzüge der Großstadt jederzeit schnell erreichen möchten.
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar.
Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit schönem Nebengelass möglich.
Das vorhandene, sanierungsbedürftige Haus ist dafür abzureißen.
Die mögliche Bebauung des Grundstückes ist mit dem Bauamt abzustimmen. Gerne kann unser renommierter Architekt Sie unterstützen.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.