Geschäftsführer
Rendering der Villa 3 Level) vom Garten
Rendering der Villa (3 Level)
Rendering der Villa mit Rooftop und Pool
Eingang der Villa auf der nördlichen Seite
Grundstück
Grundstück im Sommer
Grundstück
luxusimmobilien-kroatien.com
Helles Grundstück mit Baugenehmigung – Meerblick – Villa mit drei Etagen und Pool
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 51414 Poljane
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Grundstück ca. 978 m²
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 97606820
Immobilie
Ein idyllisches Grundstück in den Opatija Hills bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, inmitten einer ruhigen und sonnenverwöhnten Umgebung Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre erhöhte Position aus, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Adria ermöglicht.
Das Grundstück ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, weitab vom Trubel der Stadt und bietet eine einzigartige Ruhe, die ideal ist, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die ziemliche Alleinlage des Anwesens schafft eine natürliche Privatsphäre, während die Sonne das Grundstück den Großteil des Tages in warmes Licht taucht.
Die Bebauung dieses sonnigen Grundstücks bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Die großzügige Fläche erlaubt die Schaffung eines stilvollen Anwesens mit liebevoll angelegten Gärten, Terrassen und einem Pool, um die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Die Opatija Hills stehen für eine gelungene Verbindung von Natur und Luxus. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Opatija genießen. Gleichzeitig bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern in der Natur, um die Schönheit der Umgebung zu entdecken.
Dieses Grundstück in den Opatija Hills verkörpert den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die nach einem ruhigen, sonnigen und zugleich gut angebundenen Ort suchen, um ein Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Lage
Das Grundstück in Poljane, nahe Icici und Opatija erstreckt sich in einer malerischen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Poljane, als Teil der Opatija Riviera, ist für ihre natürliche Schönheit, mediterranes Klima und den Charme der Küstenlandschaft bekannt.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine günstige Lage aus, mit der Möglichkeit einer herrlichen Aussicht auf das azurblaue Meer und die umliegenden Hügel. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Gelassenheit dieser idyllischen Umgebung zu erleben, während Sie dennoch die Nähe zu Icici, Opatija und anderen nahegelegenen Orten für Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten schätzen können.
Die großzügige Fläche des Grundstücks bietet genügend Platz für ein kreatives Bauprojekt. Hier können Sie Ihr Traumhaus bauen lassen und umgeben von einer üppigen mediterranen Vegetation eine private Oase der Entspannung schaffen. Die Hanglage des Grundstücks eröffnet die Möglichkeit, verschiedene Ebenen und Terrassen zu gestalten, die Ihrer Villa den Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Landschaften gestatten.
Die Nähe zu Icici und Opatija ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, die Annehmlichkeiten dieser charmanten Küstenorte zu genießen, darunter Restaurants mit lokaler Küche, malerische Strände und Promenaden. Gleichzeitig bietet die Umgebung von Puharska zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern in den Hügeln oder Wassersportaktivitäten in der Adria.
Insgesamt präsentiert dieses Grundstück in Poljane die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und den Vorzügen des mediterranen Lebensstils, wodurch es zu einem attraktiven Ort für die Verwirklichung eines einzigartigen Wohnprojekts wird.
Bebaubarkeit
Das Grundstück in Poljane, nahe Icici und Opatija bietet die ideale Bebauungsmöglichkeit für eine Villa mit zwei genehmigten Geschossen und der Option, auf ein drittes Level zu erweitern. Alle notwendigen Zeichnungen, Planungen, Genehmigungen und Ausführungspläne liegen bereits vor, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt.
Die vorhandenen Genehmigungen für zwei Geschosse ermöglichen eine solide Basis für den Bau Ihrer Traumvilla. Die geplante Erweiterung auf ein drittes Level bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität, um den Wohnraum zu maximieren und einen Meerblick sowie ein Rooftop mit schönem Meerblick zu schaffen..
Die architektonischen Zeichnungen und Planungen berücksichtigen die landschaftliche Schönheit der Umgebung, die Hanglage des Grundstücks und maximieren somit den atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Die Ausführungspläne sorgen dafür, dass der Bau reibungslos verläuft und alle technischen Aspekte den höchsten Standards entsprechen.
Die Villa wird großzügige Terrassen und Balkone umfassen, um den Außenbereich optimal zu nutzen und die natürliche Umgebung in das Wohnkonzept zu integrieren. Zusätzlich werden Aspekte wie energieeffiziente Technologien und nachhaltige Baustoffe berücksichtigt sein, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Lage in der Nähe von Icici und Opatija bietet den Vorteil, dass Sie die Annehmlichkeiten dieser charmanten Küstenorte leicht zugänglich haben, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre Ihres Grundstücks in Poljane genießen können.
Insgesamt bietet dieses vollständig geplante und genehmigte Bauprojekt die perfekte Grundlage für die Verwirklichung einer exklusiven Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Erschließung
Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen. Die übrigen Medien liegen in der Straße.
Sonstiges
www.luxusimmobilien-kroatien.com
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