Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage Kurt- Tucholsky- Str. 47 A
    16540 Hohen Neuendorf
  • Kaufpreis 589.000,00
  • Wohnfläche ca. 145
  • Grundstück ca. 125
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2021
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 2022
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6577
Christian König

Geschäftsführer

Immobilie

Massives, modernes Reihenmittelhaus mit luxuriöser Aussattung:

– schöne, graue Holzfenster mit elektrischen Raffstoren
– deutsche Markenpodukte
– Einbauküche der Marke LEICHT
– die Gewerke werden von deutschen Fachfirmen/ Facharbeitern ausgeführt
– Fußbodenheizung von Vaillant
– massive Treppe mit Holz u. Betonoptik
– Badobjekte von Geberit
– Elektroaustattung der Marke Gira
– Parkett
– hochwertige Fliesen
– Solaranlage
– Klingelanlage mit Video
– ca. 24 m2 Terrasse im Staffelgeschoss

Lage

Mitten in der Natur am Puls der Metropole: „Grün“ – diesen einladenden Eindruck vermittelt Hohen Neuendorf nicht nur auf den ersten, sondern auch jeden weiteren liebevollen Blick. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, bezahlbarer Wohnraum und eine aktive Stadtgesellschaft zu einem idealen Standort zum Leben, zum Arbeiten und zum Erholen für alle Generationen und Gäste. Die drittgrößte Stadt des Landkreises Oberhavel ist verkehrlich hervorragend mit den Metropolen Berlin und Potsdam und den touristischen Anziehungspunkte der Region vernetzt. Vorteile, die überzeugen, sich in Hohen Neuendorf niederzulassen und die Kinder frei und unbeschwert aufwachsen zu sehen.
Familienstadt
Hohen Neuendorf mit seinen Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe zählt 25.000 Einwohner, darunter zu fast 60 Prozent junge Eltern. Ein garantierter Betreuungsplatz für jedes Kind und die Auswahl unter 8 Schulen jeden Schultyps sind neben dichter Nahversorgungs- und Gesundheitsinfrastruktur sicher weitere gute Argumente. In diesen Kanon gehört auch die Zahl von rund 100 aktiven Vereinen.
Sportstadt
In zahlreichen Sportarten ist Hohen Neuendorf Leistungsstützpunkt, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner, darunter im Tischtennis, Rugby, in der Leichtathletik, dem Bogensport und Fußball. Auch kulturell Begeisterte finden vor Ort viele Aktivitäten. In der Freizeit bleibt kaum ein Betätigungswunsch unerfüllbar..

Ausstattung

– moderne Bauweise
– Bäder mit Wanne u. Dusche , Objekte von Geberit, Grohe
– Elektro Ausstattung von Gira
– Parkett
– hochwertige, moderne Fliesen
– dunkle, elektrische Raffstore als Sonnenschutz
– sonnige Terasse ( Staffelgeschoss)
– Luxuseinbauküche gegen Aufpreis zu super Konditionen

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

– zentrumsnahe Lage auf einem sonnigen Grundstück
– nur 10 Minuten bis zur Havel mit Bootshafen und Restaurant & Freizeitmöglichkeiten
– unweit der S Bahn ( S1 )
– alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Rewe, Kaufland, Lidl etc
– im Ort gibt es auch einen Tennisplatz, Golfplatz, Reitstall, Sauna& Schwimmbad, Sportstudio, diverse Restaurants ( zB. "Himmelspagode")
– Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar
– Wälder und Seen sind zu Fuß oder in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen
– bis zum Berliner Stadtzentrum sind es mit dem Auto oder der S- Bahn ca. 30 Minuten Fahrtweg

Grundrisse

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